不動産の所有者には「固定資産税・都市計画税」が課税されます。

尚、マンションの場合には管理費・修繕積立金などが必要となるケースがほとんどです。

また長期的な視点で見た場合の修繕・リフォームの費用も考慮しておいた方が良いでしょう。

中古物件の売買については現況のまま引渡しするケースが多いです。

つまりリフォームにかかる費用は基本的に買主様のご負担となります。

ご要望があれば、リノベ済みの物件を紹介することも可能です。

その場合、追加の費用は掛かりません。

※売主様がリフォーム代を負担しています。

媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。

どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。

可能になります。実際に住みながら売却される方が多くいらっしゃいます。

購入希望者が見学に来られた際にはご協力ください。

売主様が広告費を負担することはありません。

基本的に買主様を探すための費用は当社にて負担します。

可能です。当社独自のネットワークで買主様をお探しします。また、広告活動も売主様と相談の上進めることが可能です。また、インターネット広告は興味のあるユーザーにしか目に触れない広告なためおすすめしています。

住みながら売却する場合は必要ありません。

すでに退去済みで空き家の場合は預けていただいたほうが良いです。

購入希望者が突然来ることはありません。

事前に売主様へ予定を連絡させていただいた上で訪問します。

できる限りきれいに掃除をすることが大事です。特に玄関はきれいに掃除してください。その他にも目に見えるほこりはふき取ってください。また、部屋の照明はすべてつけて明るい印象にしましょう。窓を開けて部屋を換気してください。